PORTAL DO CLIENTE

DÚVIDAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

 

1) COMO PAGAR SUAS PARCELAS ATRAVÉS DE BOLETO BANCÁRIO.

2) CARTÃO REFORMA: 

obtenha até R$5.000,00 (cinco mil reais) do governo federal para reformar sua casa a fundo perdido (não é empréstimo, são recursos dados pelo governo federal).

3) VISITE SEMPRE NOSSA PÁGINA NO FACEBOOK:

https://www.facebook.com/metallandsorocaba/ e mantenha-se informado das novidades dos nossos empreendimentos.

4) VISITE NOSSO BLOG: 

http://www.metal-land.com.br/blog/ sempre com informações sobre o mercado imobiliário.

 

 

RESPOSTAS ÀS DÚVIDAS FREQUENTES:

1) PAGAMENTO DO FINANCIAMENTO:

Para facilitar o pagamento das parcelas do imóvel adquirido colocamos a disposição dos clientes que desejarem e optarem a cobrança para ser efetuada pela CEF - Caixa Econômica Federal.

                        Optando pela cobrança bancária a necessidade de deslocar-se até nossos escritórios para efetuar o pagamento conforme clausula contratual.

                        Gostaríamos de relembrar que os corretores NÃO ESTÃO AUTORIZADOS A RECEBER QUALQUER PARCELA referente à aquisição do imóvel.

Escolhemos o sistema de cobrança da CEF, para facilitar o pagamento pelo cliente, pelas inúmeras opções de pagamento que a Caixa Econômica Federal disponibiliza.

                        A seguir algumas instruções úteis:

a) COM O BOLETO BANCÁRIO EM SEU PODER:

  • ATÉ A DATA DO VENCIMENTO:

Dirigir-se ATÉ o vencimento em QUALQUER agência bancaria de QUALQUER BANCO de sua preferência (OU CASA LOTÉRICA) e proceder ao pagamento do valor estipulado.

Utilize PREFERENCIALMENTE as Casas Lotéricas ou agências da Caixa Econômica Federal.

  • APÓS A DATA DE VENCIMENTO (MÁXIMO DE 28 DIAS APÓS A DATA DE VENCIMENTO):

Dirigir-se com o boleto bancário vencido, SOMENTE as agências da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL EM QUALQUER LOCALIDADE DO BRASIL a qual calculará a multa e juros e procedera ao recebimento da parcela. 

As Casas Lotéricas também deveriam estar aptas a proceder esse cálculo entretanto nem todas o fazem.

  • SE POSSUIR ACESSO A INTERNET:​

                       ACESSE: https://bloquetoexpresso.caixa.gov.br/bloquetoexpresso/index.jsp

Será direcionado para a página de BOLETO EXPRESSO

http://detudoweb.com.br/wp-content/uploads/2015/03/SEGUNDA-VIA-BOLETO-EXPRESSO-CAIXA-%E2%80%93-CONSULTAR-IMPRIMIR-E-PAGAR.jpg

Complete os campos com uma das informações solicitadas.

Na próxima página, conferir se as informações estão corretas, caso positivo, clique em VISUALIZAR IMPRESSÃO.

                   ATENÇÃO, MUITO IMPORTANTE:

Passados 28 dias da data de vencimento o boleto NÃO TEM MAIS VALIDADE. A CEF – Caixa Econômica Federal procede a “baixa” do mesmo em seu sistema de cobrança. PORTANTO NÃO PODE SER UTILIZADO PARA PAGAMENTO. Se esse é seu caso, é OBRIGATÓRIO entrar em contato com a empresa e solicitar nova emissão da parcela.

Se qualquer boleto for utilizado para pagamento após 28 dias do vencimento os recursos não serão direcionados a nossa empresa, ficarão “perdidos” na CEF – Caixa Econômica federal OU Lotérica até que o cliente solicite sua devolução no mesmo posto bancário ou lotérico onde efetuou o pagamento.

 

2) CARTÃO REFORMA

Com o objetivo de beneficiar mais de 100 mil famílias que buscam recursos para melhorar e ampliar suas moradias, o governo federal lançou, no final do ano de 2016, o Cartão Reforma.

O programa vai disponibilizar recursos de R$ 500 milhões para os que possuem renda até R$ 1,8 mil. Cada família vai receber um benefício médio de R$ 5 mil para aquisição de materiais de construção. Pessoas com deficiência terão prioridade.

Segundo o ministro das Cidades, Bruno Araújo, esses valores não são um financiamento, mas um benefício. “As pessoas não terão de pagar prestação ou juros pelo uso do dinheiro.” “Estamos falando de recursos entregues à população, não de empréstimo”, afirmou.

O benefício, no entanto, é apenas para pagar os materiais. A mão de obra fica por conta do beneficiário, do município ou da comunidade. Araújo explicou, ainda, que para a concessão do benefício serão considerados domicílios próprios, em áreas urbanas regulares como são TODOS os loteamentos e empreendimentos realizados pelo grupo Metal Land Empreendimentos Imobiliários Ltda ( SRD Empreendimentos Imobiliários, Metalquim Urbanismo, GMF Participações Societárias Ltda) ou passíveis de regularização.

Também serão considerados domicílios permanentes; domicílios com paredes de alvenaria, de madeira aparelhada ou equivalente; e domicílios que não possuem cômodos definidos ou cujos cômodos são marcados por adensamento de pessoas.

Regras do Cartão Reforma

http://cartaoreforma.com/wp-content/uploads/2017/01/cartao-reforma-perguntas-628x275.jpg

As regras do programa determinam que os Estados e municípios farão a seleção dos beneficiários do cartão. Eles também ficam responsáveis por indicar os locais para compra de materiais, além de fornecer assistência técnica e fiscalizar a obra. Procure o VEREADOR de seu bairro para que o mesmo interceda junto ao Poder Executivo do Município para acelerar esse processo em seu beneficio.

O município ou Estado que receber o recurso vai ter assistência técnica para garantir a boa execução dos valores. Serão disponibilizados profissionais como arquitetos, engenheiros e especialistas que podem identificar a obra, formalizá-la e garantir que aquela obra foi devidamente executada.

“O programa do cartão reforma vai atender aos brasileiros que construíram suas casas, mas tem condições precárias que precisam ainda melhorar a qualidade do seu imóvel. Um banheiro, uma fossa sanitária, um telhado, reforma hidráulica, elétrica”, explicou o ministro.

Quais lojas aceitam o Cartão Reforma

Somente lojas de construção credenciadas pela Caixa (Construcard) poderão comercializar os materiais. “Reunimos as melhores experiências para os programas funcionem e tenham a devida segurança dos recursos aplicados”, observou. “Entendemos que os beneficiários compram melhor que o Estado, de forma mais rápida e eficiente”, ponderou.

Áreas consideradas de risco não poderão participar do programa, a não ser que recebam obras de infraestrutura adequadas e deixem de ser classificadas como uma região de risco. Os empreendimentos das empresas do Grupo Metal Land (http://metal-land.com.br/) NÃO SE ENCONTRAM EM AREA DE RISCO, portanto nossos clientes PODEM solicitar o CARTÃO REFORMA. O programa, além de beneficiar quem precisa melhorar a qualidade de suas moradias, visa incentivar a indústria da construção e a economia.

                       Veja um vídeo explicativo na nossa página no Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=M5X0twZY36M

 Colocamo-nos a disposição para maiores informações pela nossa página de contato